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天津:孟德荣购房遭“一女二嫁”,疑开发商“非法骗贷”!

来源:时间:2019-10-06 21:03:53
导读: 当地房屋建设职能部门、信贷银行等主动介入调查,积极采取善后并追责。期望开发商主动站出来,先是妥善处理好与孙敏洁的争议,确保房屋产权没有纠纷后为孟德荣办理房屋产权证,并进一步协调赔偿孟德荣的相应损失,有效的维护孟德荣的合法权益。

资料图:沁园

 
        文图 / 法治周刊  李艳丽  闫江涛

        孟德荣,天津塘沽人。 
        2003年,孟德荣因结婚需要,于 2003年 3月通过中间人赵月柱认识李刚,购买了李刚位于天津市滨海新区的环海公寓 4号楼 1门 709号(现已更名为沁园 C栋 709号)的房子。
        当时,李刚告诉孟德荣,因开发商的原因,房产证暂时不能立即办理,需要等,但是不影响居住,可以先入住,房产证慢慢补办。之后孟德荣于同年四月房子装修,又于同年八月入住!
        孟德荣结婚后多次找到李刚及开发商办理房产证一事,李刚告知孟德荣联系开发商具体办事人员孙敏静。孟德荣多次联系孙敏静沟通办理房产证的相关事宜,孙敏静总是以各种借口敷衍、搪塞,总是说手续还没办完,让继续等待。
        经过与孙敏静的多次沟通无效后,孟德荣对孙敏静的说辞颇有疑虑。随后,孟德荣多方面打听才知道,周边邻居和她一样情况的不止她一家。于是,孟德荣和邻居们一起去找开发商的工作人员了解情况,她们又去政府相关部门及开发区房管局核实房产的情况,她们查询后得知,她们所购买的此套房屋早已登记在别人身上,而孟德荣的房产早已登记在天津医科大学总医院急诊医学科的护士孙敏洁名下。据孟德荣了解,孙敏洁与开发商办事人员孙敏静是姐妹关系。
        后经过多方面打听,孟德荣终于联系上了孙敏洁,希望孙敏洁尽快协助变更上述房屋产权到她的名下。孙敏洁回复孟德荣,房屋按揭贷款有逾期给其造成了不良影响,要求补偿。
        对孙敏洁的上述无理要求孟德荣实在是无法接受的,但考虑到落户和孩子上学的迫切需要,孟德荣愿意破财消灾,给予孙敏洁一定的“补偿”,但孙敏洁要求孟德荣赔偿从 10万到 50万之间。
        孟德荣接到孙敏洁的消息,要求见面谈房产证变更的相关事宜。见面后,孙敏洁告知孟德荣,因为房价上涨的原因,要求孟德荣需要支付 50多万元的“补偿”费用,才能办理变更过户手续,如果孟德荣不同意,她就不配合变更登记手续。之后又经过多次协商,均不能达成意愿。
        孟德荣无奈之下找到了法治周刊的记者(李艳丽)及自己的代理律师,并希望通过媒体及法律程序去协商房子过户变更问题,记者和代理律师先是找到了孙敏洁所属医院“天津医科大学总医院”党政办公室,说明了来意后,党政办公室主任表示“我们医院尽快协调、沟通,把孟德荣与孙敏洁问题解决”。

 

孟德荣所购房屋登记在孙敏洁名下
        第二天我们来到了孙敏洁所属的科室“急诊楼 7层急诊医学科”找到孙敏洁护士,孟德荣的代理律师轻声细语的与其说明来意后,孙敏洁态度不耐烦地说道:“我昨天就接到医院党政办主任的通知了,你们不是找过医院领导了吗?有用吗?我不怕!!!你们想通过司法途径告我也可以,想通过其他途径告我也不怕,你们想怎么办都行,爱找谁找谁都可以,我不想和你们聊”。孙敏洁还给法治周刊的记着和孟德荣的代理律师抛出这么一句狂妄话:“你愿意找谁就找谁去,爱上哪里告就上哪里告,就是告到国务院】我都不会害怕”。

        后记:孟德荣2003年购买的房子至今不能办理房产证。作为当事人的李刚、开发商和房屋产权人孙敏洁负有不可推卸的责任。如果孙敏洁购房是真实的,在自己的房屋被再次销售并入住不可能无动于衷,必定誓死维护自己的合法权益;孟德荣了解到所涉小区很多业主的房屋被登记在他人名下,最大可能就是开发商通过“一女二嫁”,虚假销售骗取银行贷款。开发商的这种非法行为可能造成一系列的后果:增加银行信贷风险、可能造成虚假购房者失信、真正购房者无法实现法律上的产权所属……
        记者期望当地房屋建设职能部门、信贷银行等主动介入调查,积极采取善后并追责。期望开发商主动站出来,先是妥善处理好与孙敏洁的争议,确保房屋产权没有纠纷后为孟德荣办理房屋产权证,并进一步协调赔偿孟德荣的相应损失,有效的维护孟德荣的合法权益。(本网继续关注)
( 责编:中外法制)