期待停业五年的京熙大酒店拥有美好的明天
---因取暖费纠纷，经营发展的京熙大酒店被迫倒闭
导读：
2019年5月中旬我部收到内蒙古鄂尔多斯京熙商贸公司一封投诉材料，得到单位领导的高度重视，于2019年6月26日派调研员前去了解投诉情况。
公平正义网内蒙鄂尔多斯8月16日讯（文稿整理本网/调研员/杜金明） 浓浓的夏日，鄂尔多斯这座现代化城市还经历了一场严酷的狂风暴雨的洗礼，走进京熙商贸公司王府大酒店看到一片狼藉，被水淹泡过的物件随地可见，地下室水面上漂浮着残次品让人不敢想象，很残忍的现场无法用语言形容。地下室一米多深的水泡了五年多，让人无法入内，各种设备全部报废。
走进餐厅，客房，随地是顶棚墙皮被水冲刷的废物和垃圾，客房的马桶墙砖冻烂脱落经受了一场毁灭性的破坏（有图片录像为证）。
针对此事，本部于2019年7月19日再次派出调研员前往鄂尔多斯，走访了鄂尔多斯市委宣传部、发改委、市委办公厅、蒙泰集团，遗憾的是，截至发稿时没有得到相关部门有任何实质性的回应！
【事实和经过】
据京熙商贸公司负责人王存义介绍说：蒙泰公司于2011年就对京熙商贸公司进行长期打击报复。2014年就开始有预谋有组织有计划准备进行恶意破坏京熙财产。
2014年9月初蒙泰派工作人员，带他们购买好的智能锁设备闯入京熙公司地下设备间，将京熙酒店的地下设备间进行管网截断。安装上了他们的专业智能锁，将京熙公司的供暖系统进行了锁备阀破坏，又将室外的低层供暖主管道截断。安装了多个闸阀，用电焊死。彻底破坏了京熙公司的供暖系统。当时被京熙酒店工作人员发现，蒙泰员工说这是在为供暖做准备工作。最终确是为停止供暖破坏做准备。
2014年10月15日为内蒙古地区的供暖期开始日。京熙公司于同年10月10日——10月15日连续一周向供暖收费指定银行代收网点交取暖费。银行电脑显示无法接收办理缴费业务。银行柜员表示说：“接到蒙泰通知，停止对京熙综合楼内的所有用热户办理供暖收费业务。无奈下京熙公司向鄂尔多斯市东胜区公证处提存交暖费288264元。当日东胜区人民政府会议决定：“不准蒙泰捆绑收费，蒙泰必须按期给京熙供暖。”主管部门房管局和蒙泰协调，蒙泰公司拒不服从政府决定。
北方地区迎来了最冷的寒流，供暖公司应该是雪中送炭还是雪上加霜？因无暖宾馆无人入住，餐厅无人用餐，酒店不能正常经营，只得关门放假。寒冷将酒店所有的暖气消防，自来水，管网冻烂，造成房屋设备物品等被水淹没。水深一米多，人员无法入内，损失惨重。
经政府区长，书记带领多个部门现场查看，无法挽救。经安检部门现场检查，存在重大安全隐患，责令所有工作人员撤离，停止一切经营活动并责令供电部门停电，自来水公司停水。
本楼内被水淹的物品财产损失特别严重。本楼京熙公司再无力管理运营，多年来一直由房管局管理维护，抽水至今。
本酒店的破坏是一场人为的毁灭性的打击报复。京熙酒店王存义一直向有关部门反映求助，经内蒙古自治区纪检委书记张力亲自接访，派专案组进行督办。但是没有想到的是，调查部门隐瞒了事实的真相，没有进行实际的反馈，事情没有得到落实解决。至今五年，蒙泰公司不给维修补偿损失，此楼继续停业闲置。
蒙泰为什么要对京熙公司进行打击报复和财产破坏。这还要从2008年说起。2008年的6月份，蒙泰给京熙送来一份供暖通知，要求限期提供全套图纸，测绘报告和销售合同，否则不予供暖，京熙公司于当日提供了全套资料。
同年7月23日，蒙泰用暖申请登记表核定了京熙公司用用热面积9741.03平米。
同年9月11日，蒙泰又发来催款通知：“为了尽快回轮资金，凡是本采暖期新签订的用热户，限期在9月20日前以书面形式上报08——09年所需的供热面积并一次性交清本年的用热费及管网建设配套费。如不交清费用的不考虑本年的接暖供热。”
2008年8月27日，蒙泰要求京熙签订用热合同，京熙提出合同中几条不合理的疑问，蒙泰讲必须无条件签订本协议，否则不予供暖。无奈下京熙签订了供暖协议书并交清了管网碰接费135万多元及当年的取暖费（其中包括垫付的不用热的面积和已售出去的面积）。没有想到的是蒙泰于09年1月3日把京熙垫付的取暖费又派人向各分户收取，造成京熙公司的垫付款不能收回。
蒙泰又把自己的供暖责任强加于京熙，高层二次供暖需要加压。送暖服务，物业管理规定29.5元每平米的价格是到户价。蒙泰把高层暖送到地下室，让京熙无偿给其他用户送暖服务。京熙一不是供暖收费方，二不是用暖方，京熙不肯长期无偿服务，这引起蒙泰的不满。
2010年6月3日，蒙泰以京熙欠缴暖费把京熙告上法庭，经开庭审理，法院查明认为：是蒙泰超收了京熙的供暖费。原告蒙泰公司于2010年7月29日无理申请撤诉，理由是双方已经和解处理，欺骗法院撤诉。但至今双方没有和解退款处理。
因蒙泰出尔反尔，京熙公司无奈向国家发改委进行举报。发改委2010年8月2日的文件批示：指令内蒙古价格局处理，内蒙古价格局批示鄂尔多斯市发改委做处理，鄂市发改委价格局与京熙于2011年5月16日做出处理决定：“1，由市财政从市政基础建设配套费中给京熙管网建设费135万元补贴。2，供暖面积核减出不受热建筑面积约1800平米，由蒙泰与京熙核算，将已多收的供暖费退还。3，今后供热收费，按实际受热面积收取。以上意见为终结处理结果，今后对此类事由不再补贴处理。”
蒙泰根据国家发改委的文件和鄂市发改委价格局的处理决定于2011年8月2日又二次核定京熙公司用热平米的审定单。本次审定完全是依照京熙公司房本的实际用热面积8997.78平米。审定认可后要求京熙签字盖章，京熙公司于2011年8月15日确认盖章。
蒙泰于2013年10月再次到现场对京熙公司进行了面积审定，现场即核实注明：“现场已核实，符合面积测量报告。”蒙泰有8位负责人签字确认并有公司盖章。本次审定单与2011年8月2日的审定单相符一致。但最终蒙泰没有按照自己的审定单执行收费。
停暖问题，揭开蒙泰的面纱
2010年10月蒙泰送暖试水，加压过度。造成京熙低层主管网破裂往外冒水，在抢险时要求京熙负责人到场。当时京熙负责人王存义胃癌在外地手术治疗，无法到场。蒙泰公司在抢险时采取了截断管网用土回埋，停止了对京熙公司低层7715平米的供暖。京熙公司多次要求恢复供暖，蒙泰一直未有恢复供暖。京熙无奈下求助政府，房管局。房管局局长亲自现场办公，蒙泰才于2013年1月20日接通供暖管道，恢复供暖。两个半采暖期的暖费却不给核减。（有房管局的恢复供暖证明）
2013年10月蒙泰给京熙截断高层管道停暖十天，停暖有公证书，停暖正常收费，京熙酒店损失不给赔付。
因蒙泰的不讲理，乱收费，京熙公司把蒙泰于2013年告上法庭，经东胜区法院一审判决，蒙泰超收京熙暖费129121.98元及利息（蒙泰的所有理由全部不支持）。京熙不服上诉，理由是一审法院把销售出去的面积和不用热的面积全部判给京熙公司承担暖费。鄂尔多斯市中院开庭审理认为事实不清，撤销一审判决，发回重审。
东胜区法院再次审判，认定的用热平米与第一次的结果一样。蒙泰超收京熙公司暖费117358.86元及利息（蒙泰的所有理由全部不支持）京熙公司不服，再次上诉致鄂尔多斯中级法院，庭审认为京熙公司的供热面积12705.48平米纯属错误，没有根据。法院按照京熙商贸公司开发的总建筑平米认定是特大的错误，总平米包含已经销售给他人的平米数和不用热的都包含在总平米内。应在总平米内核减售出和不用热的面积。
酒店管道被切断
国家规定按照建筑平米收费，房本内注明有建筑平米，套内建筑平米两种，供热收费应按照套内的建筑平米收取。建筑平米内包含了公摊不用热的部分，所以按房本的建筑平米收费是变相把不用热的分摊也收了费。所以按照供热用热双方核定的供热面积是才最公平合理的收费依据。
双方审定确认后签字盖章的事实清清楚楚，法院有理由否定吗？再看法院是如何判决的，
二审中院认定本案用热面积应当以房管局登记面积为准。庭审认为京熙公司的供热面积12705.48平米纯属错误，没有根据。双方审定单认可的8997.78平米才是唯一的收费根据。（房屋产权证的平米是购买的人合法资产证明，房产证的面积不能证明用热面积是多少，只有供暖方和用暖方双方确定的供暖面积才是唯一合法公平的用热面积。）而且京熙有房产证，双方认可确认的受热面积是最终收暖费的唯一合法依据。
2010年——2013年停暖两个半采暖期，蒙泰有停暖陈述的材料有房管局的证明和事实，一审两次都认可，二审法院不认可，违背了事实。
蒙泰公司超收京熙公司合计894203.04元不退还，反而判京熙公司欠蒙泰暖费482882元，纯属黑白颠倒，枉法判决，构成渎职犯罪。王存义说办了一件利益输送的金钱案，人情案，关系案。为蒙泰破坏京熙大酒店的财产后续的赔偿做了一个保护伞。
京熙不服，上诉到内蒙古高院。高院经办人电话中向王存义表示本案问题很多，我这里是审查，你去抗诉吧，我给你了权力，蒙泰多收暖费另案起诉。这是一种什么性质的办案行为？裁定不支持我的申诉，有冤连说话提交材料的机会都不给，法官是一种什么样的行为？（本案正在抗诉中）
蒙泰收取的管网碰接费2001年国家发改委财政部《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》中取消的收费项目就包括暖气碰接费。管网建设费的本质即是暖气碰接费。蒙泰收取这笔费用的行为是不合法的，但蒙泰至今仍在收取。（约收取十多亿不知去向，应向社会公开）
蒙泰为什么要对京熙公司进行严厉的打击报复和毁灭性的财产破坏？就是因为政府给京熙135万元的补贴。据了解，政府扣除蒙泰的暖气补贴135万元，这引起蒙泰对京熙的大力不满。为了进行打击报复，蒙泰不择手段截断京熙的管网，进行卡要，变相收回政府扣款。最终致使京熙整栋大楼的十多家用户都关门倒闭，几百人下岗，损失特别惨重。
至今五年得不到一个合理的解决，京熙公司合法的财产和权益受不到法律的依法保护。京熙负责人王存义认为，蒙泰公司的行为属于黑社会性质垄断企业，强买强卖属于黑社会性质的经营管理行为，后面有强大的保护伞。
【王存义诉求】
京熙商贸公司希望通过合法的法律途径，启动案件的再审程序，确认蒙泰公司的违约。同时，蒙泰公司应对其非法停暖对京熙大酒店整栋楼造成的财产损毁进行赔偿，还京熙公司、还京熙商贸大厦内的其他企业以及所有失业员工一个公道，让受害者感知党的温暖和政府的关怀，给受害者一个合理的精神安慰和经济补偿。
综上所述：
通过王存义案例，我们不做评说。期望停业五年的京熙大酒店重新营业，同时得到应得的补偿，让破坏者受到法律的制裁，付出相应的代价！
尽管难以实现，我们仍然要说：司法的最高境界是无冤。
习总书记多次强调：我们要全面推进依法治国，用法治保障人民权益、维护社会公平正义、我们要依法保障全体公民享有广泛的权利，保障公民的人身权、财产权、基本政治权利等各项权利不受侵犯，保证公民的经济、文化、社会等各方面权利得到落实，努力维护最广大人民根本利益，保障人民群众对美好生活的向往。
我国是社会主义法治国家，对这起事件，有关部门将如何处理，如何维护普通老百姓的利益，保护公民人身财产不受侵犯，本部将持续关注追踪！
来源：公平正义网
原文链接：http://www.gpzy.org/news/show-4836.aspx?from=singlemessage
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