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秦皇岛市海港区西港镇慕义寨村3800亩土地以租代征引起民愤

来源:中国新闻采编网时间:2019-11-26 12:39:09
导读: 早在2009年6月23日国务院新闻办公室举行新闻发布会,国土资源部提出“保经济增长、保耕地红线”行动,坚持实行最严格的耕地保护制度,耕地保护的红线不能
       早在2009年6月23日国务院新闻办公室举行新闻发布会,国土资源部提出“保经济增长、保耕地红线”行动,坚持实行最严格的耕地保护制度,耕地保护的红线不能碰。但是秦皇岛市海港区西港镇慕义寨村的耕地被骗入股,流转的土地以租代征,致使村民生活贫困。
                     
       事件起因

       2013年9月1日,慕义寨村上届两委班子全体成员以全村马上面临拆迁为诱饵,不交土地就不享受村民待遇为要挟与全村2746名村民签订了不平等的土地承包经营权入股合同,每年只给生活补助750元。而在第二轮承包期后出生的小孩和娶进的媳妇都要以每股9万元的价钱买地入股,不买地入股就不享受任何村民待遇 。慕义寨村委会的私自非法买卖土地入股行为是违法行为,更让那些买地入股农户债台高筑,苦不堪言!

       慕义寨村委会私自非法让没地的村民买地入股,每股9万(一亩半地),如果不买地入股就不享受村民待遇。形式如下:

       一:以房入股,没有现金的无地村民交现金一万定金,三个月利息为1800元,等拆迁时用房屋拆迁款补齐土地入股钱即每股9万元。如慕义寨村杨某某,家中三人,只有丈夫有地,妻子与孩子都没有土地,他家以房入股,交现金23600元。而在2018年村委会公示五年每股要交利息38400元,村委会说这是每年9.6%的利息,这是抢钱吗?堪比高利贷呀!

       二:以现金形式买地入股,每股9万元,购买一亩半地。如慕义寨村民李某某家,儿子一家四口人,只有儿子有地,媳妇和两个孩子都得买地入股,他家共交给村委会27万,借遍所有亲戚,债台高筑。张某某女儿1999年出生,没有赶上分地,没办法交9万买地入股。慕义寨村村民为了让自己的后代能享受村民待遇,家里交9万、18万、27万的村里有很多家庭都债台高筑,生活困难。

       事件经过
 
       2015年秦皇岛市合赢种植农民专业合作社以每年20元一亩的低价承包我村3800亩土地,号称“港西绿地”。“港西绿地”的土地是以租代征的并非合法所得。以租代征实质是规避用途管制制度,规避农用地转用的总量控制制度,规避农地转为建设用地的土地收益分配制度,直接进入市场的一种行为在所租期间,“港西绿地”。在占地期间并没有遵守“协议”中要求的在林下地栽种油用牡丹和低杆植物,而是违背双方签订的“协议”,毁坏土地上栽种的绿化树苗木,挖走租种土地上的地表土转卖, 建造了混凝土路面、混凝土停车场(800个停车位),建造了三层水上餐厅永久性建筑 ,使慕义寨村的基本农田复耕困难。 并在租用的土地上大建游乐场所。从表面上看以租代征有利于农民生活的改善,有利于提升地方政府政绩、也有利于提高租地企业的经济效益,其实不然。
   
       2018年换届选举后,村民响应国家政策要求退股并土地确权,村委会才拿出一份“协议”告知村民:上届村委会把村里3800亩林下土地以每年20元一亩的价钱租给秦皇岛市合赢种植农民专业合作社,法人是常立群,(非本村村民)。 租期十年,并且拿出一份伪造的村民代表会议记录来欺骗慕义寨村全体村民,每年每亩20元的租金严重低于当时的市场价(村民租自己的土地是每亩1500元)。
                     
       事件结果

       秦皇岛市合赢种植农民专业合作社以租代征,改变了土地使用性质,私自毁林建房、建高尔夫球场,造成损失难以弥补。在租地期间,违规私自建造高尔夫球场,连年扩建种植草皮面积,并已交付使用高尔夫练习场,这明显与国家法令背道而驰,给慕义寨村基本农田造成严重损失难以弥补。

       秦皇岛市合赢种植农民专业合作社以租代征,改变了土地使用性质,私自毁林建房、建高尔夫球场,在当地群众几乎无人不知,却可以“骗过”当地有关部门,并且未批先建。镇政府对慕义寨村的土地问题,对慕义寨村老百姓的诉求不作为,推诿扯皮,相关职能部门不管不问,一年了没有一个正确的解决方案,至老百姓于水深火热之中不管。
 

 

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( 责编:头条日报)

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